Revisamos la propiedad antes de que firmes.
Sin estudio de títulos puedes comprar deudas, hipotecas o disputas legales junto con la propiedad. Revisamos escrituras, gravámenes y antecedentes de los últimos 30 años y te entregamos un informe claro.
10 años · Asesoría en gestión inmobiliaria
Te acompañamos en tu proyecto.
Acompañamos a quienes invierten en una segunda propiedad y resolvemos las que hoy no se pueden vender: títulos con observaciones, construcciones sin regularizar, herencias y litigios pendientes. Un solo equipo, de principio a fin.
Áreas de servicio
Cinco frentes, una sola conversación.
En el mercado chileno, cada uno de estos servicios lo entrega un profesional distinto —un abogado, un arquitecto, un corredor—. Aquí los coordinamos nosotros y tú hablas con una sola persona.
Una propiedad regularizada vale lo que realmente vale.
Mientras la construcción no esté recibida, el comprador no accede a crédito hipotecario por el valor real y tú pierdes margen. Gestionamos el proceso completo con nuestro equipo de arquitectos.
Tu propiedad gestionada como un proyecto, no como un aviso.
Marketing, aspectos legales, negociación y cierre coordinados de principio a fin, con un ejecutivo asignado y comunicación continua. Partimos con una visita gratuita a tu propiedad.
Propiedades que hoy no se pueden vender.
Herencias sin resolver, deudas asociadas, títulos con observaciones o litigios pendientes. Nuestro equipo legal revisa tu caso, te dice qué se puede hacer y en qué orden.
Tu propiedad rinde sin que tengas que preocuparte.
Tomamos tu propiedad y la administramos: la dejamos lista para arrendar o vender —pintura, limpieza, puesta a punto— y buscamos al arrendatario o al comprador. Tú eliges quién entra a tu propiedad, sin tener que tratar con nadie.
“El mayor interesado en vender tu propiedad no eres tú ni el comprador: soy yo. Me levanto y me acuesto pensando en cómo vender tu propiedad.”
Cómo trabajamos
La bitácora de tu proyecto, siempre abierta.
Lo que más valoran nuestros clientes no es una promesa: es saber, en cualquier momento, en qué etapa va su propiedad y qué se hizo esta semana. Trabajamos por etapas y registramos cada avance.
Bitácora del proyectoAsí verás el avance de tu proyecto desde tu cuenta AGIgroup
Caso demo
Diagnóstico
Semana 1
Propiedades en cartera
Propiedades con documentación revisada.
Cada propiedad publicada cuenta con su documentación previamente revisada. Filtra por comuna, tipo y valor, y guarda las que te interesen para conversarlas con tu asesor.
Calculadora hipotecaria
Simula tu dividendo mensual.
Ingresa los datos de tu propiedad y obtén una estimación del dividendo mensual, el costo total del crédito y el desglose de intereses.
Testimonios
Quienes confiaron en nosotros, hoy nos recomiendan.
La casa llevaba dos años sin venderse por un tema de herencia. Ellos ordenaron los papeles primero y recién después la publicaron. Se vendió en 45 días.
M. FuentesPropietaria · Isla de Maipo
Compré para invertir y no sabía leer una escritura. El informe me mostró una hipoteca vigente que nadie había mencionado. Me ahorraron el problema completo.
R. BustosInversionista · Santiago
Regularizamos 60 m² que nunca se recibieron. La tasación subió y el comprador consiguió el crédito por el valor real de la propiedad.
J. AravenaPropietario · Talagante
Dónde operamos
Chile, Brasil y Estados Unidos.
Acompañamos a clientes e inversionistas en Chile, Brasil y Estados Unidos, con atención en español, inglés y portugués.
Chile
Brasil
Estados Unidos
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar.
¿Qué pasa si el estudio de títulos sale con observaciones?
Te entregamos el informe con cada observación explicada y su nivel de riesgo, y te decimos cuáles
se pueden sanear, cómo y en qué plazo. Si decides sanearlas, ese trabajo lo toma nuestra área de asesoría legal.
¿Cuánto demora regularizar una construcción?
Los plazos pueden ser de 3 a 6 meses, ya que se trata de una tramitación simultánea entre el Permiso y Recepción Final. Sin embargo, está sujeto a los tiempos de la Dirección de Obras Municipales (DOM) y a eventuales tramitaciones adicionales ante los organismos competentes, cuando corresponda. Los hitos y tiempos estimados se podrán especificar una vez realizada la inspección del bien.
¿Cobran por la primera visita a la propiedad?
No. La visita a terreno y el diagnóstico inicial no tienen costo. Recién después de esa visita
te entregamos una propuesta con valores y plazos por escrito.
Mi propiedad tiene una herencia sin resolver. ¿Se puede vender?
No mientras la posesión efectiva no esté inscrita. Es uno de los casos que trabajamos con más
frecuencia: primero ordenamos la situación legal y luego salimos al mercado. Intentarlo en el orden inverso hace perder meses.
¿Trabajan con clientes en el extranjero?
Sí. Atendemos en español, inglés y portugués, y coordinamos firmas y poderes a distancia
para propietarios e inversionistas que no están en Chile.
Conversemos
Encontremos tu proyecto inmobiliario ideal.
Cuéntanos qué tienes entre manos: una propiedad que no se vende, una compra que quieres revisar antes de firmar, o una inversión que estás evaluando. Te respondemos en menos de 24 horas.
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